2008/07/24(木) | |
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このブログは現役営業マンのブログです。マンション購入・モデルルームの見方・住宅ローンなどを記事にした
★新築マンション購入ガイド一覧では購入についてのアドバイス的な記事を書いてますが営業マンから見た視点です。不動産、マンションについては色んな捉え方ができますが、概ねこうだろう、こういう見方もあるという記事がいくつかあります。ご購入をお考えの方はごゆっくりご覧頂ければと思います。 首都圏だけで2万件 ホームプラザのマンション資料請求サイトです。インターネットでは、この『ホームプラザ』からの資料請求が非常に多いです！ほとんどのデベロッパー、新築マンションはここに物件を掲載するので最新マンションを見つけるのもここが一番手っ取りばやいかも。 楽天のフラット35 住宅ローンです。
5月現在の実効金利で2.771%です。保障料ナシ！←これ大きい！ 繰り上げ返済手数料無料！ なんといっても35年間固定金利です。 ☆ブログランキング暮らし生活！マンション住まい！  みなさん！お疲れ様です！こんばんは！
今日も人気ブログランキングよろしくお願いします！ 国土交通相が民間金融機関に対して行った調査では 固定期間選択型の3年固定が一番多く 3年固定の比率はなんと60.5％だそうで。 僕は資金計算の交渉中、今まで過去に一度たりとも 3年固定を勧めたことがないのですが…。 僕の交渉はどこかおかしいのでしょうか(´・＿・)ん？ ちなみに8月度の三菱東京UFJ銀行の金利がこんな感じ 1年固定 2.05％ 2年固定 2.45％ 3年固定 2.80％ 5年固定 3.35％ 10年固定 3.85％ 20年固定 4.55％ じわりじわりと確かに金利は上がってます。 さらに上昇してるのがフラット35を含む全期間固定金利。 ゼロ金利政策も解除されますます全期間固定を選ぶ人は増えと思います。 全期間固定金利のSBIモーゲージの住宅ローン  フラット35は条件いいし。 マンション購入を考え検討され、足踏みされてる方。 なおかつ 『金利が低いのはわかってるんだけどねぇ。』 なんて方 マンション（家）は金利が高くなるとホント そうヤスヤスとは買えないんですよ〜。 今の低金利だから、なんとか払えなくはないか、 とみなさん資金計画を立てて買われてます。 低金利を逃してマンションを買うとですね。 今4000万円で検討されてる方は3000万円が予算になっちゃいます。 3LDKを検討されてる方は買えて2LDKになっちゃいます。 さらに駅近でないと！なんて行ってる方は 買えてバス便なんてことになっちゃいます。 ほんまやでぇ(ｏ≧∇≦)ｏ ★ブログランキングマンション見学あなたはモデルルームにこないで！よろしくです！   ★ みなさん、こんばんは！
何か今日はめちゃめちゃ寒かったですね。 出かけるときは、手ぶくろとマフラーを忘れないようにしましょう(〃＾∇＾)ｏ さてさて、今日は以前ご紹介したフラット35の住宅ローンSBIモーゲージのグッド住宅ローン  です。今月の金利が下のバナーにもあるように2.521％です。 住宅ローンは長期ローンです。大半の方が35年ローンでくまれてるのではないかと思います。 フラット35は全期間固定金利の人気商品です。 その中でもSBIモーゲージのグッド住宅ローン はさらに低金利です。1月度の大手都市銀行のフラット35で2.87％、2.8％です。 SBIモーゲージのグッド住宅ローンでは2.521％です。 どのぐらい差が出るかというと、 2.87％で3000万円、35年返済の場合 月々均等：113,290円 2.521％で3000万円、35年返済の場合 月々均等：107587円 差額5703円 毎月同じローンを組むのに、たった、0.349％の違いで、5000円以上違ってきます。 見方を変えれば、少し予算UPもできますよね。 金利の違いは大きいですよ〜！！ 関連記事 金利が1％あがったら…。 金利が1％あがったら…。その2 ★不動産の情報満載！ブログランキング！★ ▼物件探しは資料請求から▼ 【新築分譲マンションポータルサイト新築HOME'S】 
 今日は少しマジメに住宅ローンについてです。
分譲マンションを買われる時は、大半の方は住宅ローンを使いますよね。 1番の低金利は1年固定・2年間固定など、その上で優遇金利を適用。 通常の会社員、公務員の方などは、優遇金利で1％台などで融資を 受けられてると思います。1番お得な方法です。 が、将来はどうなるかわからない。というデメリットもあります。 大半の方はまぁ、でも大丈夫だろう。。。 多くの方が2年固定や、3年固定です。 または、全期間固定金利で将来的にも安心して借りたい！ 将来どうなるかわからないのでは、借りるに借りれない！ なんて方に現在おすすめしてるのがフラット35です。 住宅金融公庫と、各金融機関がセットになって融資をしてて、 お借入れ全期間、固定金利！しかも低金利！ その中でも、SBIモーゲージのグッド住宅ローン はさらに低金利です。実際に今ご契約頂いてるお客様からも、SBIモーゲージのグッド住宅ローン をネットで見つけ、ここでお借入れをしたいのですがと、よく言われます。一応、提携してる都市銀行のフラット35を使って頂いてるのですが＾＾； あくまでも、僕の予想ですが、金利はいずれ上昇していき、 1％台でのお借入れができるのは今のうちだけでしょう。 15年、20年後まで考えるなら 全期間固定金利のフラット35は堅実な選択です。 金利の心配をしなくていいのもフラット35のメリットです。 借り換えローンも可能です！ 現在、借入れのご相談をやってるのでぜひぜひ！ ★業界最低水準金利 最長35年2.55％★住宅ローンはSBIモーゲージのスーパー【フラット35】！  ★このサイト頑張ろうと思ってます！ブログランキング！★ 【新築分譲マンションポータルサイト新築HOME'S】
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