2008/07/24(木) | |
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このブログは現役営業マンのブログです。マンション購入・モデルルームの見方・住宅ローンなどを記事にした
★新築マンション購入ガイド一覧では購入についてのアドバイス的な記事を書いてますが営業マンから見た視点です。不動産、マンションについては色んな捉え方ができますが、概ねこうだろう、こういう見方もあるという記事がいくつかあります。ご購入をお考えの方はごゆっくりご覧頂ければと思います。 首都圏だけで2万件 ホームプラザのマンション資料請求サイトです。インターネットでは、この『ホームプラザ』からの資料請求が非常に多いです！ほとんどのデベロッパー、新築マンションはここに物件を掲載するので最新マンションを見つけるのもここが一番手っ取りばやいかも。 今さらですが、僕のマンションの初契約。
めちゃめちゃ思い出深い初契約です。 僕は入社した時に、TOPになろうと決めてました。 たぶんなれるだろう。と、なん根拠もなく本気でそう思ってました。 若かったのねんヾ(≧▽≦)ｏ もうずいぶん前のお話ですが、新人はみんな物件の近くのマンションで 飛び込み営業をやりなさい！そう、言われ頑張るぞ！とドアを叩きまくりました。 が、しかし。 全く相手にされず新人6名のうち女の子の1人が、興味があってモデルルームを 見てみたい！なんて人にあたったと。。 ほんまかいな(〃＾∇＾)ｏ 1番になろうと思ってるのに、同期に負けてては話にならない。 そんな思いで、新人は帰っていい。そう、言われたあとに、もう一度夜 先程のマンションにセールスしにいきました。でも寒くて寒くて、 帰ればよかったヾ(≧▽≦)ｏ そんな気にもなりながら頑張ってピンポンピンポンしてるとですね。 50代のお母さんが、近くで娘が探してるとヾ(≧▽≦)ｏ これはひょっとして、見込み客というやつではないのか！ そう、思い上司に電話をすると、 お前はエライ！と。褒めて頂き、後日上司とお伺いしたのですが モデルルームに行く行くといって全くこず(ToT) なんでじゃ(〃＾∇＾)ｏ でも、いつお邪魔しても愛想よく迎えてくれ行く行くと。 まぁ、突然娘とお母さんでやってきて、検討して帰られました。 そんなこんなで入社1ヶ月目を過ぎようとする頃。 １ヶ月目から契約が欲しい！ そんな思いが強くなり、日にちも27日とあとわずかになった時に 少し半ギレで上司に、誰か契約する人いないんですか！この中に！ 1ヶ月ためてきた見込み客のリストを全部渡すとですね。 かせ！！といって上司も半ギレで僕の見込み客リストを片っ端から電話をしていきました。 それがそれが、クレームがきちゃうよ！ という程の勢いで電話をしてまして…。 『こっちもハッキリしてもらわないと困るんですよねぇ。買うのか買わないのか！』 『ですから何度も言うようにですねぇ！』 いやぁ。ここでは書きにくい勢いで色々話してまして、もう、全部僕の 見込み客はいなくなったな！また1からお客様を探さなくては！ そんな思いでいるとですね。夕方に家族揃って前回来て頂いたお母さんと娘さんが 家族でやってきました。僕も驚いたのですが、電話をした上司もビックリしてました。 そして、見事その日に申し込みを頂き、31日に無事契約となり 1ヶ月目から契約を取ることができました(〃＾∇＾)ｏ 僕の中では、負けたくないという思いで、夜にドアを叩きにいった時の お客様が初契約というのが、なんともうれしくて(〃＾∇＾)ｏ まぁ、せっかくこんなブログをやってるので書いておこうかと。 ★ブログランキングマンション見学あなたはモデルルームにこないで！よろしくです！   ★  今日もクタクタ。。クタクタ。。
1日の中で仕事が終わり、このパソコンに向かってる時間が 1番ホッとする時間かも。 つまらん人生だなヾ(≧▽≦)ｏ みなさん！お疲れ様です！こんばんは！ 今日も人気ブログランキングよろしくお願いします！ 今日は決まるであろう、お客様から軽い断りを頂きちょいブルー(・ｏ・｀ヾ) 完全にダメになったわけじゃないけど、一度お断りのあとに 再度やっぱし買うことにします！と、気持ちを変えて頂くには 通常の数倍の労力がいるわけで…。 このお疲れ状態にさらに倍の労力を使うと、昨日の続きじゃないけど 電車の中でグッラングッラン睡魔と闘うサラリーマンになってしまう(・ｏ・｀ヾ) それはさけねばヾ(≧▽≦)ｏ もし、電車の中でグッラングッラン睡魔と闘うサラリーマンがいたら 『masaruさんですか？！』 と、声をかけて見て下さい！たぶん違うから(〃＾∇＾)ｏ ★ブログランキングマンション見学あなたはモデルルームにこないで！よろしくです！ ★ 電車の中でですね。
みんな目をつぶって寝てる人をみると、みんな疲れてるんだろうなと。。 たまにグッラングッラン揺れてる人もいるし。 揺れすぎヾ(≧▽≦)ｏ みなさん！お疲れ様です！こんばんは！ 今日も人気ブログランキングよろしくお願いします！ 土曜日、日曜日とマンション販売に精を出し、クタクタ。。 疲れのピークを通り過ぎ、眠いのに眠くない。。 少しハイです！ナチュラルハイです！ 月曜日はいつものごとく本社出勤でした。朝礼とか報告とかがあって、 月曜日ってちょい疲れる。。 成績のいい時はいいんだけど、最近いい時が全然ない(((゜д゜;))) 唯一の救いは新規物件に光が射してること。 この光を浴びることができないと電車の中で グッラングッラン揺れてしまうかもヾ(≧▽≦)ｏ ★ブログランキングマンション見学あなたはモデルルームにこないで！よろしくです！ ★ 先日パソコンを新調し、ネット環境がめちゃくちゃ快適(〃＾∇＾)ｏ
パソコンは予算外でしたが 奮発して買っちゃいました よっ！男の子ヾ(≧▽≦)ｏ みなさん！お疲れ様です！こんばんは！ 今日も人気ブログランキングよろしくお願いします！ プロバイダーもフレッツADSLの100MBなんですがさくさく〜(〃＾∇＾)ｏ そんな訳でガンガンにインターネットをやりたい訳ですが 今日からまたまた新規物件。 通勤時間はなんと2時間！ なんでそんな遠いねん(￣□￣;)!! そんなとこまでいかんでも土地はなんぼでもあるがな！ なんて気持ちを上司に話すとですね。 土地は人様のものだと。分かりやすくいうと人の奥さんだと。。 人の奥さん？！ おっ、この女いいな、と思っても、人の奥さんだと そう簡単には自分のものにはならないと。。 人の奥さんだから。。 それでも自分のものにしようと思うと、これ 相当なお金を払わないといけないと。 誰もが欲しがる近くのいい土地はそんな簡単には 手に入らないのだと。。 わずか2時間でそんな土地があるのはある意味近いのだと。 近いのか？！ そして、わずか2時間でそんな土地と仕事ができるのは ある意味お前は幸せなのだと。。 幸せなのか？！ まぁ、いつも言葉のマジックで境遇の悪さを和らげてくれる上司には 感謝しております。 ★ブログランキングマンション見学あなたはモデルルームにこないで！よろしくです！ ★ みなさん！お疲れ様です！こんばんは！
今日も人気ブログランキングお願いしますヾ(≧▽≦)ｏ 先日、リゾート地のマンション販売から 都心部に戻ってまいりました。 思い出深い現場で毎日、毎日海を眺めてました。 海って何なんでしょう。 見てると見入ってしまうんですよね。 波の動き、地平線、ただただ見入ってしまうんですよね。 普段考えないこと、思いもしないことも 海を見てると色々思い、考えてしまうわけで。 これからのこと。今までのこと。今現在のこと。 ハワイでの生活に憧れてる僕は いっそのこと、このままカバンひとつで ハワイに行ってやろうか。と。 そしてタイトルをあなたはハワイにこないで！ に変えてハワイでブログライフを楽しもうかと。 生まれた時からハワイでした！ ぐらいの感覚を持って。 日本にも遊びに行ったことありますよ！ ぐらいの感覚を持って。 そしてハワイに遊びに来た おもしろ日本人を記事に。 もし、タイトルがあなたはハワイにこないで！に変わってたら ハワイに行ったんだな。と思って下さい。 もし、 もし、なぜかタイトルがあなたは青森県にこないで！に変わってたら こいつ青森に行ったのか！と少しの驚きを 楽しんで下さい。 MAHALO！ ★ブログランキングマンション見学あなたはモデルルームにこないで！よろしくです！ ★ 運気を変えようと思いカバンを新調してみました(〃゜口゜)!!
新しいアイテムって気分を変えてくれますね！  Ａ４対応バッグＢ６１ もちろんこんな女の子用のバックではありませんが(〃＾∇＾)ｏ ちょっとサイズが大きいのを買ったのは自分でも自覚してるのですが 本社からモデルルームに移動しようと、かばんを持ってるだけで 『どこにいくねん！』とすれ違うたびに言われるわけで(｀□´；) 『どう？！』 と、聞いても いいんじゃない・いっぱい入りそうですね・よくはないよね！ 僕は前の方がよかったですね！ 誰一人褒めてくれないわけで（ﾉД`）･ﾟ･｡ みんな営業マンなんですが（ﾉД`）･ﾟ･｡ そんな悲しいことより、夏に向けて何か楽しいことを考えなくては！ と、思ってると、こんなものを見つけました！   もちろんこんな浴衣はきませんが(〃＾∇＾)ｏ ★ブログランキングマンション見学あなたはモデルルームにこないで！よろしくです！ ★ 月曜日はいつも本社で朝礼。打ち合わせ。
めちゃくちゃ気が重い。明日はたっぷり怒られてきます（ﾉД`）･ﾟ･｡ 海の近くで3人のメンバーでマンション販売してるのですが。 今日もあまりの成績の悪さに部長からは 『何も考えず、3人並んで、いかりを背中に背負って海に向かってまっすぐ歩け』 『振り返らなくていいからな！』 『新入くんは可哀想だから真ん中にしてやれ！』 『いかりは外れないよう、ヒモで首と腰にくくりつけるんだぞ！』 『とにかく！まっすぐ歩け！』 『何も考えずまっすぐ歩け！』 何が何だかみなさん、さっぱりかも知れませんが 成績を出さずに本社に出勤するのは非常にいけないことで。 言うまでもなく部長はご立腹なわけで。 ご立腹なのは部長だけじゃないわけで。 売れない原因は僕１人に原因があるかのようで（ﾉД`）･ﾟ･｡ まぁ。いつか売れるでしょう(〃＾∇＾)ｏ ★ブログランキング マンション見学！あなたはモデルルームにこないで！よろしくです★  ★ リクルート住宅情報ナビの関西版！新築マンションだけじゃなく、土地、新築一戸建ても多数掲載！新築マンション、一戸建てを探すならリクルートの住宅情報ナビ！関西版！ 三菱地所の生活散歩online。三菱地所の物件情報をいち早くGETできます。なんといっても大手デベロッパー！物件量が豊富♪もちろん僕も登録してて、不定期に届く生活散歩（雑誌）はとても楽しみでありがたい情報が満載！とってもおすすめの友の会です♪ 住宅ローンのお申込書請求 
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