2008/07/24(木) | |
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このブログは現役営業マンのブログです。マンション購入・モデルルームの見方・住宅ローンなどを記事にした
★新築マンション購入ガイド一覧では購入についてのアドバイス的な記事を書いてますが営業マンから見た視点です。不動産、マンションについては色んな捉え方ができますが、概ねこうだろう、こういう見方もあるという記事がいくつかあります。ご購入をお考えの方はごゆっくりご覧頂ければと思います。 首都圏だけで2万件 ホームプラザのマンション資料請求サイトです。インターネットでは、この『ホームプラザ』からの資料請求が非常に多いです！ほとんどのデベロッパー、新築マンションはここに物件を掲載するので最新マンションを見つけるのもここが一番手っ取りばやいかも。 ■□新築マンション購入の基礎知識□■
今の年収で買える金額 よく聞く、住宅ローン減税って？ 金利が１％あがったら。 金利が１％あがったら。その２ 返済比率25%で買える金額  分譲マンションは生命保険つき。 分譲マンションは生命保険つき。その2 入居する時期によって借りる金利が違う 優遇金利のメリットはこんなに大きい ■□新築分譲マンションの買い方・選び方□■ 返済比率は20〜25％に抑えましょう モデルルームに行く前に！ 購入を先延ばしにしてる夢見がちな方へ！ 2000万台〜億ションのマンション 70�屬旅�さは本当に必要？！ 80�屬呂覆い函帖�！ 住まい以外を視野に入れる 広さ・立地・価格、条件をしぼろう！ マンション購入は頭金を貯めてから？！ 頭金を貯めるのはこんなにも損！！ マンションの階数選びについて ■□マンションを買うとどうなる？！□■ 分譲マンションを買うとステータスがあがる！ 子供が友達を家に連れてくる。 ■□マンションは買った方がいい！！□■ 家賃と変わらない。 賃貸の方が安心！それは大間違いです！ ■□モデルルームのチェックポイント□■ 雰囲気にのみ込まれたらダメですよ！ 雰囲気にのみ込まれたらダメですよ！その２ 広く感じるお部屋・狭く感じるお部屋 モデルルームと違うタイプを検討する時 ご契約後のモデルルーム見学 ■□住宅ローン・フラット35・銀行借入れについて□■ 住宅ローンについて フラット35・安心・お得な住宅ローン ■□マンション販売の裏話□■ 資料請求をすると営業マンにひつこくされる？ マンション価格が上昇するとどうなる？！ 分譲マンションを買うときの手付金について 不動産屋はウソつき？！ ■□マンション・住まいブログランキング□■ 住まい・不動産人気ブログランキング にほんブログ村 住まいブログ  またまた、テンプレ変えました。 以前からよくテンプレは変える方なんですが＾＾； 最近emoonさんのテンプレがおきに入りで♪ とても女の子っぽいテンプレートですが このほんわかした感じをとても気に入りまして(〃＾∇＾)ｏ でも僕は おもいっきり男なわけで なんとか男っぽいサイトに見せるために 画像を削除して使わせて頂くことにしました。 削除したところでまだまだ このサイトの感じは女の子っぽい訳ですが、 気に入ってしまったので。 みなさん、気持ち悪がらずに これからも遊びに来てください！ そしてコイツをよろしく！ ★不動産の情報満載！ブログランキング！★ ★  今回ちょっとした郊外から
さらに郊外？神奈川県の海沿い の物件に移動。 新築マンション販売って 販売するところが勤務先。 品川で販売するとなれば品川が勤務先 千葉で販売するとなれば千葉が勤務先 当たり前だけど。 一度そこのマンションに配属されると 平均して3カ月〜6カ月そこに勤務します。 だから その時その時の思い出が あの街この街にあって。 たった3カ月ほどでも振り返ると 色んな思い出がある訳で。 だから 次の街へ 次の物件へ 荷物をまとめ次の物件に移動となると その物件での毎日を色々思い返す訳で。 むかし、節目を大切に生きていくのが大事だと教わりました。 物件の移動も小さな節目。 新築マンション販売のいいところ っていうのはですね。 色んな街で思い出が作れて 色んな街で働けること。 ふと何かのきっかけでその街に行くと その時その時辛かったこと楽しかったこと 思い出すんです。 新しい物件に配属というのは 新しい思い出作りが待ってる訳で 自分の人生の為にも頑張らなくては。 人生思い出作りですから。 ★人気ブログランキング マンション見学！あなたはモデルルームにこないで！よろしくです★ その人その人の人間性や人柄って
その人の雰囲気にでるでしょ。 なんか怖そう なんか楽しそう その人の雰囲気ってありますよね。 僕は声とその人の話し方で なんとなくその人を感じ取るんです。 以前、文句を言いながら買う人について書きましたが 今日は何も言わずに帰っていく人です。 ではでは。 最初からどうも冷たい空気を感じてました。 30代のご夫婦なんですが…。 もう先に席に座り、図面を見てるご夫婦に 『ご案内させて頂きます。』 と席につき、お名刺を差し出すと シカト…。 『あっ、すみません』 再度お名刺を差し出すと 顔も見ず左手でサッと名刺を受け取るご主人さま。 少しは俺の顔を見てくれ(〃＾∇＾)ｏ 『2LDKはあるの？』 何か言葉が冷たい。 あるけど何か？ とは言えませんが言いたくなるほど 言葉が冷たい。 なんかやな感じだなぁ。 と思いながら2LDKの図面を広げると 3秒ほど見て 『フッ…他は？』 フッってなんやねん(；´Д｀) うぅっ。。 やな感じだなぁ。。 と。思いながらそのお部屋について 落ち着いて話し反応を伺うんですが…。 無反応（ﾉД`）･ﾟ･｡ 『ご希望はどういった間取りですか？』 シカト…（ﾉД`）･ﾟ･｡ 何を言っても無反応 何を言っても図面とにらめっこ 話せば話すほど 空気が凍りつく 完全に僕のことはシカト どうしたらええねん（ﾉД`）･ﾟ･｡ なんて思っていたら。 ご主人様がひと言 『また来ます』 また来ます？！ 何しに来るねん(〃＾∇＾)ｏ モデルルームも見ずに帰っていきました。 何がいけなくて、何しにきたのでしょう。。 ★人気ブログランキング マンション見学！あなたはモデルルームにこないで！よろしくです★ ★ みなさん！ご無沙汰しておりました！
お久しぶりです！こんばんは！ 今までですね。 快調快調とテンション上げて書いてきましたが 最近の僕はというと…。 絶不調＿|￣|○ こんな僕にも物事うまくいかないことはたくさんある訳で。 マンション販売の営業活動の方もですね。 決まりそうで決まらない。 決まったと思えば解約。。 何か良さを感じてくれたから 買う買わないの交渉になったのですが ものにできないふがいなさ（ﾉД`）･ﾟ･｡ 『あのお客さんは誰がやっても決まんないよ！』 こんな感じで、不調な自分を嘆くのも開き直るのもとても楽チン。 うまくいかない矛先を外に向けるのも、とっても簡単。 でもこれじゃ、また同じ壁がやってくるだけ。 うまくいかない時ほど 色々自分を見つめ直せる訳で。 僕的にはですね。 自分を見つめ直すのは 時にはすごく大事。 何かうまくいかないと 世の中が悪い。社会が悪い。 誰それが悪い。自分は悪くない。 こんな光景をよく目にします。 そんなこともあるかもですが 物事のうまくいかないの大半は 自分に原因があるんですよね。 そんな訳でいい時はもちろん、悪い時も前向きに明るく生きてる僕は 見る人によってはすごくバカに見えるかも(〃＾∇＾)ｏ バカだけど(〃＾∇＾)ｏ お久しぶりでした〜♪ ★人気ブログランキング マンション見学！あなたはモデルルームにこないで！よろしくです★ ★ 賃貸をお探しならここ★ ★ リクルート住宅情報ナビの関西版！新築マンションだけじゃなく、土地、新築一戸建ても多数掲載！新築マンション、一戸建てを探すならリクルートの住宅情報ナビ！関西版！ 三菱地所の生活散歩online。三菱地所の物件情報をいち早くGETできます。なんといっても大手デベロッパー！物件量が豊富♪もちろん僕も登録してて、不定期に届く生活散歩（雑誌）はとても楽しみでありがたい情報が満載！とってもおすすめの友の会です♪ 住宅ローンのお申込書請求 
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