2008/10/14(火) | |
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このブログは現役営業マンのブログです。マンション購入・モデルルームの見方・住宅ローンなどを記事にした
★新築マンション購入ガイド一覧では購入についてのアドバイス的な記事を書いてますが営業マンから見た視点です。不動産、マンションについては色んな捉え方ができますが、概ねこうだろう、こういう見方もあるという記事がいくつかあります。ご購入をお考えの方はごゆっくりご覧頂ければと思います。 首都圏だけで2万件 ホームプラザのマンション資料請求サイトです。インターネットでは、この『ホームプラザ』からの資料請求が非常に多いです！ほとんどのデベロッパー、新築マンションはここに物件を掲載するので最新マンションを見つけるのもここが一番手っ取りばやいかも。 みなさん！お疲れ様です！こんばんは！
今日も人気ブログランキングよろしくお願いします！ 国土交通相が民間金融機関に対して行った調査では 固定期間選択型の3年固定が一番多く 3年固定の比率はなんと60.5％だそうで。 僕は資金計算の交渉中、今まで過去に一度たりとも 3年固定を勧めたことがないのですが…。 僕の交渉はどこかおかしいのでしょうか(´・＿・)ん？ ちなみに8月度の三菱東京UFJ銀行の金利がこんな感じ 1年固定 2.05％ 2年固定 2.45％ 3年固定 2.80％ 5年固定 3.35％ 10年固定 3.85％ 20年固定 4.55％ じわりじわりと確かに金利は上がってます。 さらに上昇してるのがフラット35を含む全期間固定金利。 ゼロ金利政策も解除されますます全期間固定を選ぶ人は増えと思います。 全期間固定金利のSBIモーゲージの住宅ローン  フラット35は条件いいし。 マンション購入を考え検討され、足踏みされてる方。 なおかつ 『金利が低いのはわかってるんだけどねぇ。』 なんて方 マンション（家）は金利が高くなるとホント そうヤスヤスとは買えないんですよ〜。 今の低金利だから、なんとか払えなくはないか、 とみなさん資金計画を立てて買われてます。 低金利を逃してマンションを買うとですね。 今4000万円で検討されてる方は3000万円が予算になっちゃいます。 3LDKを検討されてる方は買えて2LDKになっちゃいます。 さらに駅近でないと！なんて行ってる方は 買えてバス便なんてことになっちゃいます。 ほんまやでぇ(ｏ≧∇≦)ｏ ★ブログランキングマンション見学あなたはモデルルームにこないで！よろしくです！   ★  リクルート住宅情報ナビの関西版！新築マンションだけじゃなく、土地、新築一戸建ても多数掲載！新築マンション、一戸建てを探すならリクルートの住宅情報ナビ！関西版！ 三菱地所の生活散歩online。三菱地所の物件情報をいち早くGETできます。なんといっても大手デベロッパー！物件量が豊富♪もちろん僕も登録してて、不定期に届く生活散歩（雑誌）はとても楽しみでありがたい情報が満載！とってもおすすめの友の会です♪ 住宅ローンのお申込書請求 
この記事へのコメント
いつも楽しく読ませてもらっています。3年固定って結構使いますよね。僕はたまに進めますよ。支払い的にネックになっている人とかには。まぁ、言ったって引渡しが終れば、その後の4年目の見直しの事なんて知ったこっちゃないんで。
2006/08/04(金) 12:24:45 | URL | マンション営業 #-[ 編集]
はじめまして！
僕はいつもそうですねぇ。フラットの固定金利を使わない場合 １年固定でしか話さないケースが多いです。 その後をしったこっちゃないとは思いませんが、毎月のお支払がネックな場合 1年固定を毎回更新という形で交渉してます。 優遇金利もあるしね！ 2006/08/05(土) 00:06:34 | URL | masaru #-[ 編集]
先日の『マンション営業』ですが。そうですか〜1年固定ですか。でもそうなると、かなり客としては不安がりませんか？私は福岡のマンションばっかりなのでそちらの方はよく分かりませんが、フラットってそんなに支持されているんですか?
2006/08/07(月) 12:04:35 | URL | けいちゃ #-[ 編集]
こんばんは！
1年固定。。サラリと話すので＾＾； えぇ〜って感じの人もいますが…。 フラットは人気ありますよ〜。10万件突破したみたいです。 僕がプッシュしてるのはアフィリイエイト広告だからってのもあります＾＾； 2006/08/08(火) 03:40:23 | URL | masaru #-[ 編集]
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