2008/09/05(金) | |
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このブログは現役営業マンのブログです。マンション購入・モデルルームの見方・住宅ローンなどを記事にした
★新築マンション購入ガイド一覧では購入についてのアドバイス的な記事を書いてますが営業マンから見た視点です。不動産、マンションについては色んな捉え方ができますが、概ねこうだろう、こういう見方もあるという記事がいくつかあります。ご購入をお考えの方はごゆっくりご覧頂ければと思います。 首都圏だけで2万件 ホームプラザのマンション資料請求サイトです。インターネットでは、この『ホームプラザ』からの資料請求が非常に多いです！ほとんどのデベロッパー、新築マンションはここに物件を掲載するので最新マンションを見つけるのもここが一番手っ取りばやいかも。 不動産を買う条件を大きく分けると
広さ・立地・価格 ですよね。だいたいが、予算が決まってて、その中で広さと立地を考えながら 仕様や設備を含め検討すると思うんです。これが、一般的な人たちだと思います。 時々ですね。モデルルームで接客をしてると、 予算は3500万円、70�屬肋�れない！場所もここと決めてるので！ そんな、むちゃくちゃなことを、真顔で言われるお客さんがあとをたたない。 真剣に言われてもムリなんです＾＾； わかりやすくいうと、場所は六本木、大きさは100�屐⇒住擦�3000万円 『中古でも難しいと思いますよ！』 『いやいや、ほら、中古は考えてないんだよ！』 まぁ、極端ですが、このお客様のように条件はしぼった方がいいです。 今は、首都圏では、あちこちにマンションが建ってます。 広告を見てここも、あそこも良さそうだ！なんて色々見てると いつか口の上手い営業マンにのせられることになってしまいます。 本来、小田急線が絶対条件で小田急線しか考えてなかった人が、 京王線沿線の物件を買った。なんてのは、ざらにあります。 不動産は高い買い物だから…。お客様はよくそういわれます。 でもです。小田急線が絶対条件なんていってた割には、 全く縁もゆかりもない、土地のタワーマンションをあっさり 買ったりしてるんです。 豪華なモデルルームに立派なパンフレット、お金をかけられた演出に のまれてしまうのもよくあることです。 仕事がら、色んなモデルルームにちょくちょくいきます。 これは、モデルルームでやられるな！そういったところがたくさんあります。 本来の希望も含め検討しましょう！ ★お帰りはこちら(〃＾∇＾)ｏ！ブログランキング！★ ▼物件探しは資料請求から▼ 【新築分譲マンションポータルサイト新築HOME'S】 
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