2008/09/05(金) | |
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このブログは現役営業マンのブログです。マンション購入・モデルルームの見方・住宅ローンなどを記事にした
★新築マンション購入ガイド一覧では購入についてのアドバイス的な記事を書いてますが営業マンから見た視点です。不動産、マンションについては色んな捉え方ができますが、概ねこうだろう、こういう見方もあるという記事がいくつかあります。ご購入をお考えの方はごゆっくりご覧頂ければと思います。 首都圏だけで2万件 ホームプラザのマンション資料請求サイトです。インターネットでは、この『ホームプラザ』からの資料請求が非常に多いです！ほとんどのデベロッパー、新築マンションはここに物件を掲載するので最新マンションを見つけるのもここが一番手っ取りばやいかも。 マンションは基本的に、となりのお部屋が違うタイプで
同じ間取りのお部屋が、上にずっと続いてますよね。 分譲マンションは、同じ間取り、同じお部屋でも、 階数が上にいけばいくほど高くなるのが一般的です。 同じタイプのお部屋でも ３階だと３３５０万円のお部屋も １２階だと、３６５０万円になってたりします。 上階にいくほど高いですよね。 どちらがいいのか、なのですが、 ３００万円の違いです。不動産はやはり高額です。 住まいを検討してると、この金額の違いが多少マヒしてきます。 お客様 『１２階だと、月いくらになるの？』 営業マン『１２階だと〇〇円です。そんなに変わらないんですよね。』 お客様『そうねぇ。だったら上の方がいいわよねぇ。』 あっさり３００万円高い買い物をしてしまうんです。 たしかに、月々にするとそんなに変わりません。 でも、よく考えて見て下さい。３００万円の違いです。３００万円高く買ったから 売るときは３階より３００万円高く売れるという保証はないんです。 どうしても、眺望のいいお部屋に住みたい！ いくら安くても、下の階なら欲しくもない！ そういわれて、上階に価値を感じてるならいいんです。 だいたいが、営業マンとの会話の流れで決めてるのが大半です。 ３００万円ですよ！ 例えば３階を買ってですね。 その３００万円は２００万円ぐらいの車を買って、１００万円で海外旅行！ そんな使い方もできるんです。 近隣の建物の状況や金額を考え、階数は選んでいきましょう！ ★お帰りはこちら(〃＾∇＾)ｏ！ブログランキング！★ ▼物件探しは資料請求から▼ 【新築分譲マンションポータルサイト新築HOME'S】 
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