2008/08/29(金) | |
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このブログは現役営業マンのブログです。マンション購入・モデルルームの見方・住宅ローンなどを記事にした
★新築マンション購入ガイド一覧では購入についてのアドバイス的な記事を書いてますが営業マンから見た視点です。不動産、マンションについては色んな捉え方ができますが、概ねこうだろう、こういう見方もあるという記事がいくつかあります。ご購入をお考えの方はごゆっくりご覧頂ければと思います。 首都圏だけで2万件 ホームプラザのマンション資料請求サイトです。インターネットでは、この『ホームプラザ』からの資料請求が非常に多いです！ほとんどのデベロッパー、新築マンションはここに物件を掲載するので最新マンションを見つけるのもここが一番手っ取りばやいかも。 今日は頂いたコメントから♪
お勉強になったので(〃＾∇＾)ｏ お疲れさまです！みなさん！こんばんは！ 色んなサイトでお客様の生の声を拝見することはできますが 自分のサイトで聞くことができるのはまた一味違います。 胸にグッときます！
僕がまだ新入社員だった頃教えてもらったことを 思い出すコメントでした！ 『たとえ、近くで安い物件が出て、そっちで買われてもお客様には 出来ることならお前から買いたかった。そう、言わせないと！』 『他社物件をたくさん見てて、物件のこともぼんやりとしか覚えてなくても お前のことはよく覚えてる。パンフレットを見たらお前を思い出すぐらいじゃないと！』 営業マンならこうでないと！ 自分自身で売っていかないと！ というお話なんですが。 我楽さんに頂いたコメントは ベテランぶってる僕には胸が苦しくなるお言葉でした。 改めて、もっと親身になって接客をするようにしよう！ 心がけようという気持ちになりました。 我楽さんありがとう！ この記事の意味が半分ほどしかわからない、 いやいや、全くわからないヘッポコ営業マンのうちの部下ども！ 俺をいじめる前に早く成長をしろ！ こんな扱いうけてますから(〃＾∇＾)ｏ ⇒いじめるのがかわいそう？！ ★別窓で開くのお願いします⇒不動産の情報満載！ブログランキング！★ ★FC2 Blog Ranking★ 物件探しは資料請求から★【新築分譲マンションポータルサイト新築HOME'S】 
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この記事へのコメント
初めまして！ ブログランキングから遊びに来ました
素敵な良いブログですね＾＾ クリポチしてきます♪ masaruさんなら大丈夫だと思いますよ。客は不愉快に感じる接客で「面白い人」なんて言わないですから(^O^)まして部下にいじめられるキャラなんて悪い人には有り得ませんから(笑)
さて、私はまさに今、リアルタイムでマンションの接客を受けている訳ですが…逐一報告すみませんm(__)m この間、駅22分(徒歩)のモデルルームへ行きました。駅から遠いので安いから見てみよう…と思い行ってみるとですね…。 環境はネットでも雑誌でも調べていて悪くないんですよ。小学校、中学校、スーパーが近いのは私の条件にクリアしてますから。駐車場も格安だし立体じゃないし(車がないと暮らしていけない環境で立体は嫌なので)。 完成図は玄関アプローチや共同庭園、キッズルームなど施設は凄い。 ただね…何だか変なのです。モデルルーム。 4LDKのはずが…3部屋しかない！「このように壁を取って隣部屋とつなげることもできます」…でもつなげて7畳。 和室はフローリングの一部畳「オプションでこのようにも出来ます」…ﾎﾟｶﾝ(o_o)? 和室とLDの壁はガラス「こうするとLDと和室に一体感がでます(オプション)押し入れもこのようにお洒落にできます(オプション)」…(-_-)ﾊｧ? もう一つの洋間は「こちらもオプションです」と廊下側の壁一面に扉。開放感あるとかより壁がないと部屋として使いにくいだろうがっ！ バルコニーは今時で奥行1.5ｍにも満たないし。 トドメにその担当者、ネットで調べていいと思っていた部屋が契約済で残念と話すとあいている部屋を片っ端からお勧め。挙句、ローン計算も月○円のボーナス○円と指定を無視して「大丈夫そうだったのでボーナスは入れないで計算しました」と…月の支払い10万超…(-_-ﾒ) モデルルームもローンの支払いも、何も参考になりませんでした(笑) 2006/02/17(金) 20:25:55 | URL | 我樂 #oibKWSZc[ 編集]
>>takeさん
はじめまして！ ありがとう♪ 2006/02/18(土) 00:02:28 | URL | masaru #-[ 編集]
>>我樂さん
こんばんは！ お気遣いありがとうございます。 モデルルーム見学お疲れさまです。 なんとも言えないですが、4LDKの表示で3LDKというのは なんででしょうね！ オプションだらけのモデルルームは僕らもホント 接客、説明しにくいんですよねぇ。 『オプションです！』 と言って、お客さまの気持ちが高まることはまずないですし＾＾； お疲れになっただけのようなモデルルームだったみたいですね。 いいお部屋が見つかるといいですね！ 2006/02/18(土) 00:21:40 | URL | masaru #-[ 編集]
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2006/02/18(土) 09:06:26 | | #[ 編集]
>>
リンクありがとうです！ これからもまたまた宜しくお願いします♪ 2006/02/18(土) 12:22:07 | URL | masaru #-[ 編集]
masaruさん、こんにちは！！
コメントだいぶご無沙汰してました(ーー;) リンクの件、こちらこそよろしくです！！ 私は購入者の立場になりますが、 営業マン・会社側からのmasaruさんの話は すごく勉強になります。わたしのブログでも、 マイホームに興味がある人が結構いるので ぜひ参考にさせてくださいね！！ 営業マンさんてホント大事ですよね。 うちの場合はけっこう若い人だったんですけど すごく一生懸命で、一緒に家を建てた！ってカンジがすごくするんです。 うわべだけじゃなくて親身に話をしてくれる姿勢って話し方や聞き方に 絶対に出ると思います。 >>みかんさん
こんばんは！ お久しぶりです＾＾ リンクありがとうございます！ みかんさんの担当の営業マンはすごくいい人みたいで よかったですね！『一緒に家を建てた！』 なんて、思えるなんて！僕もいい担当に出会えたと 思ってもらえるよう頑張ります！ みかんさんこれからもよろしくです！ 2006/02/20(月) 00:22:03 | URL | masaru #-[ 編集]
いや〜マンション買うならmasaruさんみたいな営業さんに出会いたいですね♪
最近では駅前でチラシを配っている若い営業さんを見ているとマンション買うのが怖いです・・・。私語や携帯は当たり前！大きな金額を扱っている営業さんとは思えない人が多すぎますから。 masaruさんの後輩の方々はどうですか？ >>ぴぴさん
こんばんは！ ぴぴさん、買うときは僕からお願いします＾＾ 駅前のティッシュ配りは8割がたバイトの方にお願いしてるのですが 時々営業マンも配ります。 長時間配ってると、携帯をいじったり、おしゃべりしたり してると思います＾＾； >>大きな金額… そうですよねぇ。高額な商品を扱ってるということを いつものことで忘れがちになります。ダメですね＾＾； マナーのよさが、マンションの品を高めますから…。 2006/02/20(月) 00:45:27 | URL | masaru #-[ 編集]
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